上海再现全国“地王”！徐汇滨江原小米总部地块48亿被浙江闻名房企拿下

liukang20243个月前 (05-15)吃瓜动态747

8月7日，上海进行本年第四批次土地出让，5宗地块中最受重视的就是原小米总部地块——徐汇区斜土大街xh128D-07地块。

该地块出让面积约16666.04平方米，建筑面积约36665.29平方米，开始价约36.96亿元，开始楼面价约10.08万元/平方米，招引了保利开展、华润置地、中海&西岸集团、宸嘉、越秀&象屿、招商&徐汇城投、绿城等在内的7个竞买人。

值得一提的是，本次徐汇滨江地块设置了48.048亿元的最高限价，也即溢价率上限为30%。这也是本轮出让的5宗地块中，仅有设置了溢价率上限的地块。

历经72轮叫价后，该地块触及最高限价，转入现场摇号，终究由绿城走运摇中，总成交价为48.048亿元，成交楼面价约131045元/平方米。

早在2016年8月中旬，闽系房企融信曾以110.1亿元的总价斩获静安区中兴社区一宗地块，以约100218元/平方米的价格成为其时全国单价最高的地块，直至现在被打破。

依据出让文件，该地块限高80米，装标要求为5000元/平方米，不设中小套要求，亦没有最低套数和保证房的要求，一起紧邻徐汇西岸金融城，邻近有、启元、御江廷等很多豪宅红盘。

上海华夏地产商场分析师卢文曦表明，绿城连续拿下两宗市区的重要地块，在上海补仓适当活跃，这两幅地块也契合绿城走高端道路的性格，估计未来在上海的营收会有较大体现和等待。

来历：榜首财经

修改：李争

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标签: 48 房企徐汇滨江小米

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