法拍房落锤后竟悔拍被强制补差 南通崇川法院发布不诚信诉讼典型事例
扬子晚报讯（记者 郭小川 通讯员 高纯）网上竞拍到法拍房后，以懊悔为由拒不交纳尾款；收到合作方加盟费后不认账，面临法院查询两次作出虚伪陈说……这些有违诚信准则、应战法令庄严的事例，11月1日被南通市崇川区法院揭露曝光。
当天，崇川法院举行“管理不诚信诉讼典型事例”新闻发布会。该院梳理了2020年至2022年期间，在审判、履行过程中触及违背诚笃信誉准则的事例，并向社会发布其间具有典型含义的8个事例，包括虚伪诉讼、消灭依据、假造资料、躲避履行、私行悔拍等失期行为。
2021年1月，崇川法院经过网络渠道对被一处不动产进行揭露拍卖。朱某在交纳13万元保证金后参与竞拍，并以最高价175万余元竞得，但当崇川法院向朱某发送通知书，要求其交纳购房尾款时，朱某却表明自己悔拍且拒不交纳尾款。崇川法院只得于当年3月重新启动拍卖，被其他人以135万余元竞得。因两次拍卖存在差价，崇川法院裁决没收朱某已交纳的保证金13万元，并责令其补足差价26万余元。朱某以为其对案涉拍卖标的物存在误解，没收保证金已是对其悔拍行为的最大赏罚，不同意补足差价，遂提起履行贰言。
崇川法院以为，朱某在参与竞拍懊悔拍，因拍卖公告并不存在误导性陈说，且已刊登了展样时刻及咨询电话，朱某完全能够经过实地看样了解拍卖标的概况，预判拍卖危险，故对其关于因对拍卖标的物存在严重误解能够悔拍的建议不予采用。据此，依法裁决，驳回其贰言恳求。朱某不服提起复议，南通中院裁决:驳回朱某复议恳求，保持原裁决。
崇川法院有关负责人告知记者，为有用管理不诚信诉讼行为，该院近年来自动发挥审判功能，强化对遵法守约者诚信行为的维护，加大对违法违约者失期行为的制裁与赏罚：在制度上出台《南通市崇川区人民法院关于优化法治营商环境、引导诚信诉讼十条定见》，为构建诚笃守信的诉讼环境供给标准指引;在实践上经过加强警示提示、深化查假纠错、坚持分类施策、善用信誉惩戒、展开普法宣扬等办法，引导人民群众依法行使诉权、诚信诉讼，取得了杰出的法令作用和社会作用。
校正 盛媛媛
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